O metro quadrado mais caro do Brasil está em Balneário Camboriú
Nem São Paulo, nem Rio de Janeiro. O metro quadrado mais caro do Brasil está em Balneário Camboriú, assim como o segundo prédio mais alto do Brasil, também se encontra lá. A média do preço do metro quadrado em Balneário Camboriú é de, em 2023, R$ 12.340,00. O preço de um único metro quadrado pode chegar a algo em torno de R$ 50.000,00. Mas por que um valor tão estratosférico assim?
A Dubai brasileira
BC é chamada de Dubai Bresileira, não é pra menos, tendo em vista a qualidade da arquitetura dos prédios construídos à beira-mar. Só caminhar na orla vendo os prédios já dá um passeio e tanto. Dessa forma, como arquiteta assino embaixo esse título!
Em 2021 finalizaram o alargamento da faixa de areia, o que tornou o lugar ainda mais especial. Se haviam problemas de espaço na areia e sombra dos prédios, hoje tem espaço de sobra e da mesma forma para a prática de esportes na areia. Ainda mais agora, com o novo projeto do calçadão a beira-mar, que está simplesmente algo de tirar o chapéu.
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Nova orla de Balneário Camboriú
E como se não bastasse, confira a seguir o que ainda vem pela frente na questão de obras e melhorias para a cidade e a praia. O projeto é feito pelo escritório de arquitetura Índio da Costa e é simplesmente sensacional!
Acesse o vídeo abaixo para conhecer esse projeto em detalhes.
Primeiramente, a cidade cresceu muito devido a sua posição geográfica. A praia de Balneário é em formato de baía, o que a torna muito atrativa para banho, já que não é mar aberto e, portanto, não costuma ser perigoso nadar por lá.
As belezas naturais das praias em volta é indiscutível! E, além disso, Balneário Camboriú é uma cidade praia e tem tudo o que uma boa cidade tem, além é claro, de ser praia.
Devido à cidade ser uma cidade pequena, com aproximadamente 47 km² de extensão e uma das menores do estado de Santa Catarina, a única solução foi crescer para cima.
Então o somatório de todos esses itens fez com que o metro quadrado mais caro do Brasil esteja em Balneário Camboriú.
Os prédios mais altos do Brasil
Em BC também está localizado o segundo prédio mais alto do Brasil. O edifício, construído pela Pasqualotto >está, em fase final de construção e conta com 81 pavimentos, sendo o maior edifício residencial da América Latina. Tem 281 m de altura e conta com 264 apartamentos. São aproximadamente 142.000,00 m² de área construída.
Balneário tem atraído muitos famosos e proprietários de grandes fortunas, como, por exemplo, o jogador de futebol Neymar, que adquiriu a cobertura quadriplex do Yachthouse avaliada em R$ 60.000.000,00.
Um apartamento padrão com aproximadamente 365,00 m² custa R$ 8.290.000,00. Desse modo, o preço do metro quadrado custa perto de R$ 23.000,00. (2023)
Além de ter o metro quadrado mais caro do Brasil, Balneário Camboriú também possui sete dos 10 arranha-céus residenciais mais altos do país.
Veja algumas sugestões de onde ficar na Dubai Brasileira
Com relação à localização você pode escolher entre Centro, Barra Norte, Barra Sul ou próximo à Terceira Avenida.
Se você optar pelo centro e for na alta temporada vai encarar uma superlotação em tudo, já de antemão aviso que não vai ser uma boa experiência. Como Balneário é muito fácil para se locomover à pé, você pode ficar mais afastado do centro que não vai sentir falta de nada e vai ter mais sossego. Dessa forma escolha mais para uma das pontas da praia.
Hotéis na Barra Norte
Localizado entre o Centro e a Barra Norte. Fica de frente para o mar. A localização é boa, ao mesmo tempo que fica um tanto longe da badalação não fica tão longe do centro.
Marambaia: Esse hotel é um ícone da cidade, já que é um dos hotéis mais antigo de Balneário. Um dia já foi um cassino e recebia as famílias mais abonadas. Ele fica localizado no extremo da Barra Norte de frente para o mar, portanto um pouco longe do centro, uns 25min a pé.
Hotéis na Barra Sul
Com sua fachada toda em vidro azul, fica mais para o lado da Barra Sul. Se você pegar um Ap de frente para o mar vai ter um das vistas mais sensacionais que eu já vi!
Hotéis no Centro
Fica localizado na Av. Brasil à uma quadra do mar, portanto a localização é ótima. É a umas cinco quadras do centro onde é a muvuca, então não pega tanto a superlotação, sendo assim fica bem próximo à mercados, padarias, das lojas assim como do Shopping Atlântico. Por outro lado, o preço é um pouco alto considerando que o hotel não está a beira-mar.
Vizinho ao hotel Marimar está na rua que dá acesso direto à praia. Em mais ou menos uns 60m você já está na areia. Este hotel costuma hospedar um número grande de argentinos, portanto você vai se deparar com uma porção de pessoas falando o espanhol.
O hotel Mercure de Balneário Camboriú é extremamente central e de frente para o mar. Porém, ao mesmo tempo que está bem localizado com relação ao comércio e à praia, por outro lado ele está na parte mais movimentada da cidade. Dessa forma a praia fica lotada. Definitivamente eu não recomendo você se hospedar lá em plena temporada. Fica impossível e estressante.
